Daftar Isi
Parlemen Spanyol meloloskan sejumlah aturan pembatasan penggusuran serta spekulasi properti guna menekan harga perumahan yang kian melonjak. Pengesahan ini dilakukan sehari setelah aksi mogok nasional digelar di berbagai wilayah negara tersebut akibat krisis tempat tinggal.
Ratifikasi Kebijakan dan Tantangan Politik
Majelis rendah parlemen sementara Spanyol mengesahkan peraturan perumahan tersebut pada Kamis. Kendati demikian, masa berlaku kebijakan ini sangat bergantung pada hasil pemilihan umum dini yang dijadwalkan berlangsung pada November mendatang.
Partai oposisi utama, Partai Rakyat yang berhaluan konservatif, menyatakan akan mencabut kebijakan yang dikeluarkan oleh pemerintahan sayap kiri apabila mereka berhasil memenangkan kekuasaan. Hasil jajak pendapat menunjukkan peluang tersebut terbuka bagi kubu oposisi.
Krisis Perumahan dan Kemarahan Publik
Gelombang demonstrasi besar-besaran terkait mahalnya harga tempat tinggal melanda penjuru negeri pada September lalu. Kemarahan publik dipicu oleh rekaman televisi yang menampilkan penggusuran seorang perempuan berusia 87 tahun bernama Maria del Carmen Abascal, atau yang akrab disapa Maricarmen, dari rumahnya.
Sejumlah kamp protes didirikan di berbagai kota, dengan konsentrasi terbesar berada di alun-alun Puerta del Sol di Madrid. Meninggalnya Maricarmen pada bulan Oktober memicu kemarahan nasional, yang mendorong pemerintahan minoritas Perdana Menteri Pedro Sanchez untuk segera merumuskan dua dekrit.
Sanchez menyerukan pemilu yang awalnya dijadwalkan pada 2027 setelah parlemen gagal meloloskan dekrit berisi perlindungan penyewa dari penggusuran dan perpanjangan kontrak otomatis. Partai Rakyat bersama partai konservatif lainnya menolak aturan tersebut dengan dalih regulasi itu akan berdampak buruk pada pasar perumahan, serta menawarkan solusi berupa pembangunan massal.
Pada Rabu, ratusan ribu warga Spanyol turun ke jalan dalam aksi mogok kerja selama 24 jam untuk memprotes lonjakan biaya sewa serta tingginya biaya hidup. Aksi tersebut diserukan oleh serikat pekerja utama setelah dekrit pemerintah sebelumnya sempat diblokir.
Sanchez kemudian memperkenalkan dua dekrit baru yang hampir serupa dengan aturan sebelumnya yang sempat ditolak. Rancangan tersebut diajukan kepada dewan parlemen yang lebih kecil pada Kamis, sehingga memberikan peluang yang lebih besar bagi pemerintah untuk mengesahkannya.
Detail Rincian Dekrit Perumahan
Dekrit pertama disahkan dengan perolehan suara 35 berbanding 34, yang memuat aturan perpanjangan perlindungan penggusuran bagi penyewa dalam kondisi rentan secara finansial maupun sosial menurut dinas sosial. Perlindungan ini berlaku sepanjang otoritas regional belum mampu menyediakan hunian alternatif bagi mereka.
Sementara itu, aturan lain yang berupaya meredam spekulasi real estat dengan melarang perusahaan properti membeli aset di bawah 70 persen dari nilai aslinya justru ditolak tipis dengan 34 suara mendukung dan 35 suara menolak. Partai sentris asal Basque berbalik arah dan memilih bersama blok sayap kanan setelah sebelumnya mendukung dekrit pertama. Mereka beralasan kebijakan tersebut berpotensi mendorong pemilik rumah menarik properti mereka dari pasar sewa, yang berisiko memicu penurunan pasokan dan lonjakan harga yang lebih tinggi.
